什么是不转移占有？
我在处理一些财产相关事务时，听到了‘不转移占有’这个词，不太明白它是什么意思。它和财产的使用、处置等方面有什么关系呢？我想弄清楚这个概念在法律上到底是怎么定义的，对我自己处理事务有什么影响。
张凯执业律师
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不转移占有是一个在法律领域，特别是物权法中常用的概念。简单来说，它指的是在某种法律关系或者交易过程中，虽然涉及到财产权利的变动，但该财产的实际占有状态并不发生改变，依然由原来占有该财产的人继续控制和持有。
从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》物权编中有很多关于不转移占有的规定。比如在抵押这种担保方式中，抵押人可以将自己的不动产或者动产进行抵押，但是在抵押期间，抵押人仍然可以继续占有和使用该抵押物，这就是不转移占有的典型例子。当债务人或者第三人将财产抵押给债权人时，只是以该财产的价值为债权提供担保，并不需要把财产实际交给债权人。
不转移占有有着重要的意义。对于财产所有人来说，在不转移占有的情况下，他们可以继续利用财产创造价值，比如企业可以继续使用抵押的机器设备进行生产经营。对于债权人而言，虽然没有实际占有财产，但在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。
在实际生活中，不转移占有也广泛应用于融资租赁等领域。在融资租赁交易中，承租人在租赁期间对租赁物有占有和使用的权利，而出租人保留所有权，这也是一种不转移占有的表现形式。