question-icon 什么是质押和抵押?

最近在处理一些经济事务,涉及到质押和抵押相关内容,但是我对这两个概念不是很清楚。想知道在实际生活中,质押和抵押到底是怎么回事,它们有什么区别,对我以后处理类似事务有什么影响,所以想详细了解下这两个概念。
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质押和抵押都是在经济活动中常见的担保方式。 先来说说质押。质押属于担保物权中的一种。简单来讲,就是债务人或者第三人把自己的特定财产交给债权人占有,以此作为债权的担保。要是债务人不履行债务了,债权人就有权依法把这个财产折价,或者通过拍卖、变卖这个财产,用得到的钱优先受偿。这里面,提供财产的人叫做出质人,接受财产占有的债权人就是质权人,被移交的财产就是质物。比如,你向朋友借钱,把自己的贵重手表交给朋友作为担保,这就是质押,你是出质人,朋友是质权人,手表就是质物。根据《担保法》第六十三条规定,“本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿” 。并且,像汇票、支票、本票、债券等权利也可以质押。 再讲讲抵押。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押一般涉及不动产,比如房产、土地等。例如,你向银行贷款买房,房子抵押给银行,在这期间你依然可以住在房子里,正常使用,但是如果还不上贷款,银行就有权处置房子。《担保法》第三十三条规定,“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。 质押和抵押主要有以下区别:质押必须转移占有质押物,而且一般不能质押不动产;抵押不转移对抵押物的占有,通常涉及不动产。 相关概念: 质押:设定质权的行为,是指债务人或第三人将动产或权利交由债权人占有,作为债务履行担保的行为。 抵押:债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。 出质人:提供质押财产的人。 质权人:享有质权的人。 抵押物:用于抵押的财产。

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