question-icon 什么是公益拆迁,公益拆迁补偿低吗

最近遇到拆迁的事儿,有人说这是公益拆迁。我不太清楚公益拆迁到底是怎么定义的,也担心补偿会很低,影响以后的生活。想具体了解下公益拆迁到底是啥,以及它的补偿标准是怎样的,会不会真的补偿很少。
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首先来说说什么是公益拆迁。公益拆迁是指政府在公共利益需要的情况下,对房屋进行征收拆迁的行为。这里的公共利益包含很多方面,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,比如国防和外交的需要,像建设军事基地等;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要,像修建高速公路、水电站等;还有公共事业的需要,像建设学校、医院等;保障性安居工程建设的需要;对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要等等。 接着讲讲公益拆迁补偿的问题。公益拆迁补偿并不低。按照法律规定,政府拆迁要依照严格法定程序征收,给予的补偿要依照法律法规来进行,原则是不能降低被拆迁人原有的生活水平,长远生活要有保障。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,这是对房子本身价值的衡量;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用来保障搬迁过程中的生活;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,如果房屋涉及经营,这部分补偿就很关键。而且第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 总之,公益拆迁有着明确的定义和法定程序,补偿也是有法律保障的,旨在保障被拆迁人的合法权益。如果遇到以“公益拆迁”为由压低补偿的情况,一定要警惕,可申请行政复议或者行政诉讼来维权。 相关概念: 公益拆迁:政府基于公共利益需要对房屋进行的征收拆迁行为。 公共利益:包含国防外交、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程、旧城区改建等多方面需求。 房屋征收补偿:包含房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的补偿。

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