不动产权证书号码是什么？
我买了套房子，拿到了不动产权证书，但是不太明白证书上那个号码是干啥用的。这个号码重要不 ？它代表着什么含义呢？我有点担心会对房产权益有影响，想了解清楚这个不动产权证书号码的相关情况。
张凯执业律师
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不动产权证书号码是不动产登记机构为不动产权利人发放的不动产权证书上的编号，它就像是每本证书独一无二的“身份证号”，具有重要的识别和管理作用。
在法律层面，根据《不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记簿应当记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。不动产权证书号码就是这些重要登记信息中的一部分，它是不动产登记簿上特定不动产权利的标识。
从实际作用来看，不动产权证书号码是查询和管理不动产信息的关键依据。当你需要查询自己房产的详细信息时，相关部门通常会依据这个号码在不动产登记系统中进行查询。比如，在办理房产的抵押、转让、继承等手续时，工作人员会通过该号码核实房产的产权状况、是否存在纠纷等情况。而且，这个号码还能保障不动产交易的安全和透明，防止出现一房多卖等欺诈行为。因为每一个证书号码都对应着唯一的一套房产，通过查询号码就能准确了解房产的真实情况。所以，不动产权证书号码对于维护你的房产权益至关重要，你一定要妥善保管相关证书，并记住证书号码。