租赁合同中应该写哪些物品？

在租赁合同中，明确列出所租赁的物品是非常重要的，这有助于避免双方在租赁期间和租赁结束时产生不必要的纠纷。以下为您详细介绍租赁合同中应该写哪些物品以及相关法律依据。

首先，应该明确写出物品的具体名称。这要求尽量使用准确、通用的名称来描述物品，不能使用模糊不清的词汇。比如说，不能只写“电器”，而要具体到是“某品牌某型号的电视机”“某规格的空调”等。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里强调的“名称”就是要求准确清晰地写明物品。

其次，要写明物品的数量。对于租赁物品的数量要进行准确统计和明确表述，例如“五张办公桌”“十把办公椅”等。明确数量有助于在租赁结束时进行物品的核对，确认是否有物品缺失或损坏。

再者，物品的规格和型号也需要详细说明。不同规格和型号的物品在性能、价值等方面可能存在差异。比如租赁电脑，要写明电脑的处理器型号、内存容量、硬盘大小等具体规格参数，这样可以保证出租方提供的物品符合承租方的使用要求，也能在出现问题时确定责任归属。

另外，物品的现状和质量状况也应当在合同中注明。在签订合同前，双方应对租赁物品进行检查，记录物品是否存在瑕疵、损坏等情况。例如，在租赁房屋时，要记录房屋墙面是否有裂缝、家具是否有磨损等。这可以避免在租赁结束时，承租方因出租方认为物品损坏而产生争议。《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。所以明确物品现状对于界定责任很关键。

最后，如果租赁物品有相关的附属物品或配件，也需要一并列出。比如租赁汽车时，要写明是否配备备胎、车载工具等。这样可以确保承租方在租赁期间能够正常使用租赁物品，同时也方便在租赁结束时进行完整的归还。