设施农用地属于哪种用地类型?

我有一块地准备用作农业设施建设,不太清楚设施农用地到底属于什么性质的用地。是和一般的农用地一样,还是有特殊的规定呢?我想了解清楚它的用地类型,以便后续的规划和使用,避免出现违规情况。
张凯执业律师
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设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。它属于农用地的范畴。


根据《土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。设施农用地本质上是服务于农业生产的,所以归类于农用地。


设施农用地又可以细分为生产设施用地和附属设施用地。生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。比如,进行工厂化作物栽培的钢架结构连栋温室用地;进行规模化养殖的畜禽舍用地等。附属设施用地则是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。例如,为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等用地。


虽然设施农用地属于农用地,但在使用过程中也需要遵循相关规定。比如,要按照规定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途;如果涉及到占用耕地的,要采取相应的保护措施,确保耕地质量不下降等。如果违反相关规定使用设施农用地,可能会面临行政处罚等法律后果。

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