房东最怕租客举报哪些行为？

在租赁关系中，房东有一些行为是比较担心被租客举报的，下面为您详细介绍。

首先是房屋存在安全隐患却不处理的情况。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房屋存在诸如消防设施缺失、电线老化等安全问题，影响到租客的正常居住和生命财产安全，租客举报后，房东可能会面临相关部门的责令整改，若不及时整改还可能会被处以罚款。这不仅会让房东花费一笔整改费用，还可能因违法违规行为受到行政处罚。

其次是偷税漏税行为。房东出租房屋获得租金收入，按照《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，是需要依法纳税的。租客若发现房东没有缴纳相关税款而进行举报，税务部门会对房东进行调查。一旦查实，房东需要补缴税款、滞纳金，还可能会被处以罚款，严重的甚至会面临刑事处罚。

再者是未经租客同意擅自进入房屋的行为。租客在租赁期间对房屋享有使用权，房东未经允许进入侵犯了租客的隐私权和居住权。依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。租客举报后，房东可能需要承担相应的民事责任，比如向租客赔礼道歉、赔偿损失等。

另外，如果房东提供的房屋没有合法产权证明或属于违规建筑，租客举报后，相关部门会对房屋进行处理，可能会要求房东停止出租，租客也可能因此需要搬离，房东还可能面临拆除违规建筑等处罚，这会给房东带来较大的经济损失。