什么样的要约是不可撤销的?

我最近和别人谈生意,对方发了一个要约给我。我还在考虑要不要答应,结果对方说要撤销要约。我想知道在法律上,到底什么样的要约是不能撤销的呢?我这个情况里对方的要约能不能撤销呀?
张凯执业律师
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受的意思表示。通俗来讲,就是一个人想和另一个人达成某种交易,先把交易的条件说出来。而不可撤销的要约,指的是发出要约的人在特定情况下不能反悔,撤回这个要约。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十六条规定,要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作的,要约不可撤销。


下面我们来详细解释这两种情况。首先,要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。比如说,甲向乙发出一个要约,要把自己的一辆汽车卖给乙,并且明确表示“这个要约在30天内有效,在此期间我不会撤销”,这就是通过确定承诺期限明示要约不可撤销。又或者甲在要约中写明“此要约不可撤销”,这也是以其他形式明示要约不可撤销。在这种情况下,甲就不能随意撤销这个要约了。


其次,受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。例如,甲公司向乙公司发出一个购买特定设备的要约,乙公司根据以往和甲公司的交易习惯以及甲公司在行业内的信誉,有理由认为这个要约是不可撤销的。而且乙公司为了准备履行合同,已经向原材料供应商订购了生产该设备所需的原材料,还安排了工人加班生产。这种情况下,乙公司已经为履行合同做了合理准备工作,甲公司就不能撤销这个要约。


在实际生活中,判断一个要约是否不可撤销,需要综合考虑各种因素,比如要约的内容、双方的交易习惯、行业惯例等。如果遇到了关于要约撤销的纠纷,当事人可以根据具体情况,依据相关法律规定来维护自己的合法权益。

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