法拍房需要去法院办理什么手续？

当您成功竞拍得法拍房后，去法院办理相关手续是非常重要的环节，以下为您详细介绍具体手续及相关依据。

首先，要签署成交确认书。这是很关键的一步，意味着您对此次竞拍结果的认可。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。而签署成交确认书就是其中重要的程序之一。它明确了您和法院之间关于法拍房交易的一种约定，证明您已经成功竞得该房屋。

其次，要交付剩余款项。在竞拍时，您通常已经支付了一定数额的保证金，在签署成交确认书后，需要按照规定的时间和方式，将剩余的购房款项交付给法院。一般法院会提供指定的账户，您可以通过转账等方式完成支付。交付剩余款项是完成交易的必要条件，只有款项全部付清，法院才会进行后续的手续办理。

最后，领取相关法律文书。法院会出具裁定书、协助执行通知书等法律文书。这些文书是您办理房屋过户等后续手续的重要凭证。裁定书会明确房屋的所有权已经通过司法拍卖的方式转移到您名下，协助执行通知书则是要求相关部门配合您办理过户等手续。根据相关法律规定，这些文书具有法律效力，相关部门必须依据这些文书为您办理房屋过户等事宜。

总之，办理法拍房在法院的手续时，一定要严格按照法院的要求和规定的时间完成各个步骤，以确保顺利取得房屋的所有权。