法拍房过户需要哪些手续和证件？

法拍房过户指的是在法院拍卖房产后，将房产的所有权从原产权人转移到竞拍成功的买受人名下的过程。这一过程需要遵循一定的法律规定和程序，以确保产权转移的合法性和有效性。

首先是手续方面。在竞拍成功后，买受人需要在规定时间内支付全部价款。之后，法院会出具相关的法律文书，像拍卖成交确认书、协助执行通知书等。买受人携带这些法律文书前往不动产登记中心，填写不动产转移登记申请表。登记中心会对提交的材料进行审核，必要时还会进行实地查看。审核通过后，就会进行产权变更登记。

接着是所需证件。买受人本人的身份证件是必不可少的，如果是委托他人办理，还需要提供经过公证的授权委托书和受托人身份证件。法院出具的拍卖成交确认书、协助执行通知书等法律文件也是关键材料。原房屋产权证书是证明房屋原有产权归属的重要凭证。此外，完税证明也很重要，它是买受人已经按照规定缴纳相关税费的证明，比如契税、印花税等。

相关法律依据为《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。因此，在办理法拍房过户时，一定要按照规定准备齐全手续和证件。