question-icon 农户承包果园到期后该怎么办?

我家承包了村里的果园,当时签了合同,现在合同快到期了。我不知道接下来该怎么做,是能继续承包,还是得把果园交回去?如果要继续承包,需要走什么流程?要是不继续承包,里面的果树这些又该怎么处理呢?
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  • #土地承包法
answer-icon 共1位律师解答

当农户承包果园到期后,处理方式主要分为两种情况。一种是继续承包,另一种是终止承包。 如果农户希望继续承包果园,依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,当事人协商一致,可以续订合同。在农村果园承包场景下,农户需要和发包方(通常是村集体)进行沟通协商。一般来说,发包方会根据果园的实际情况、村里的整体规划等因素来决定是否继续将果园发包给原承包农户。如果发包方同意继续发包,双方会重新签订承包合同,在新合同中会明确新的承包期限、承包费用、双方的权利义务等重要内容。 若农户不想继续承包,或者发包方不同意继续发包,那么就会进入终止承包的程序。根据《农村土地承包法》,承包方在承包期间投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。对于果园里的果树等地上附着物,如果在原承包合同中有约定,就按照约定处理。例如,合同约定到期后果树无偿归发包方所有,那么农户就不能对果树进行私自处置。若合同没有约定,双方可以协商处理。协商不成的,可以通过评估等方式,由发包方给予农户合理的补偿,果树归发包方;或者农户将果树移除,但不能对果园造成破坏。总之,在承包到期处理过程中,双方都应遵循相关法律法规,通过友好协商解决问题。

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