司法变卖不成功后如何处置?

我涉及到一起司法变卖的案子,名下的房产被司法变卖,但一直没有成功。我不太清楚接下来会怎么处理,想知道法律上对于司法变卖不成功的情况是如何规定的,后续会有什么流程和措施。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

司法变卖是人民法院在民事执行程序中,依法将查封、扣押、冻结的财产委托商业性拍卖机构或自行进行变价处理的一种执行措施。当司法变卖不成功时,法律上有一系列明确的处置办法。


首先,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。


对于动产,如果第一次司法变卖不成功,人民法院可以将该动产作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。


在司法变卖不成功后,申请执行人也可以与被执行人协商,达成执行和解协议。通过双方协商,确定其他的执行方式,比如以物抵债、分期履行等。这种方式给予了双方一定的自主性,可以根据实际情况灵活处理债务问题。


司法变卖不成功后的处置方式多样,具体采取哪种方式需要根据财产的性质、案件的具体情况以及申请执行人、被执行人的意愿等因素综合考虑。这些法律规定的目的在于既保障申请执行人的合法权益,又避免对被执行人造成过度的损害,维护司法执行的公平和公正。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗一万会判缓刑吗?

我亲戚因诈骗一万元被抓了,现在家里人都很担心。想知道像这种情况,在法律上有没有可能判缓刑,具体要满足哪些条件才能判缓刑呢?

解除劳动关系证明需要去劳动局备案吗

我最近从公司离职了,公司给我出具了解除劳动关系证明。我就有点疑惑,这个证明需不需要拿去劳动局备案呀?我不太清楚这方面的规定,担心会影响到自己后续的一些权益,比如失业保险之类的,所以想问问到底需不需要去备案呢?

行政复议中哪些情形下具体行政行为会停止执行?

我之前遇到了一个行政行为,我觉得不合理就申请了行政复议。但现在这个行政行为还在执行,我担心会对我造成损失。我想知道在行政复议过程中,有没有什么情况是可以让这个具体行政行为停止执行的呢?

采购设备是否需要交印花税?

我公司最近采购了一批设备,不太清楚这种采购设备的行为在税法上是否需要缴纳印花税。我想知道有没有相关的法律规定明确这一点,以及缴纳印花税的具体要求和标准是什么,希望能得到专业解答。

高级汽车驾驶员证可以开什么车?

我考到了高级汽车驾驶员证,但不太清楚这个证具体的准驾范围。我平时可能会遇到开不同类型车的情况,比如商务车、小型货车之类的,想知道持这个证到底能合法开哪些车,免得不小心违规驾驶。

法人的税务局账号和财务的税务局账号是否一样?

我公司要办理税务相关业务,我不太清楚法人的税务局账号和财务的税务局账号是不是一样的。要是不一样,这两者在使用上有啥区别呢?要是一样,会不会有什么风险?我想了解下具体情况。

无犯罪证明可以在异地派出所开具吗?

我现在在外地工作,由于工作需要得开个无犯罪证明。但我户口所在地离这挺远的,回去一趟很麻烦。我想问问能不能直接在我现在所在地方的异地派出所开具无犯罪证明呢?

撞人了但人没事,应该赔偿多少钱?

我开车的时候不小心撞了人,好在对方没啥事,身体也没受伤。但对方还是要求我赔偿,我就想知道这种情况下,从法律角度我应该赔偿对方多少钱合适呢?

离婚可以在手机上申请吗?

我和另一半感情破裂,想办理离婚,但平时工作很忙,没时间去线下的婚姻登记处。想问下现在能不能在手机上申请离婚呢?具体该怎么操作?

个人交医社保需要一次性缴纳吗?

我打算自己交医社保,但是不太清楚缴费方式。想问问,个人交医社保是不是得一次性把费用都交了,还是可以分阶段交呢?了解这个对我安排资金很重要,希望能得到准确解答。

增值税发票有什么重要意义?

我在做生意的过程中经常会接触到增值税发票,但是不太清楚它到底有啥重要意义。有时候客户要求开发票,我就觉得挺麻烦的,不明白为啥一定要开这个发票。想了解下增值税发票在法律层面和实际经营中到底有啥重要作用。

营业执照年审按照诈骗操作会有损失吗?

我在进行营业执照年审的时候,不小心点进了一个看着像正规年审流程的页面,按照它的操作走了几步。现在有点担心这是诈骗,想问下如果真是诈骗操作,我会有什么损失吗?

个体工商户减半征收个人所得税政策是怎样的?

我是个体工商户,最近听说有减半征收个人所得税的政策,但不太清楚具体内容。想了解这个政策具体是怎么规定的,适用范围、条件以及计算方式是怎样的,希望能得到详细解答。

假释的适用条件和程序是怎样的?

我有个亲戚在服刑,听说表现好可以假释。我想了解下假释要满足什么条件,具体程序又该怎么走,这样也能给亲戚一些建议,让他心里有数。

肇事逃逸醉驾会怎么判?

我之前喝了酒开车,结果不小心撞了人,当时害怕就直接跑了。现在特别后悔,也很担心会受到怎样的处罚,想了解下肇事逃逸醉驾在法律上是如何判罚的。

外地职工医保能转到当地吗?

我之前在外地工作,缴纳了职工医保。现在回到本地工作了,想把外地的职工医保转到当地来,不知道可不可以转,具体该怎么操作呢?我很担心转不了或者手续很麻烦,影响我在本地正常享受医保待遇。

报销单所有人的签名都可以盖章吗?

我在处理报销事务时,遇到一个问题。报销单上通常需要相关人员签名,可我觉得一个个签名太麻烦,就想能不能都用盖章来代替。不知道在法律层面上,报销单所有人的签名是不是都可以盖章,想了解这方面的规定。

遇到赡养纠纷该如何处理?

我家老人有好几个子女,但有些子女不愿意承担赡养义务,现在老人的生活成了问题,我们这些愿意赡养的子女和那些不愿意的产生了矛盾,不知道该怎么处理这个赡养纠纷,想了解下有什么合法有效的解决办法。

入职批准书应该怎么写?

我公司最近招了几个新员工,现在要给他们发入职批准书,但是我不太清楚具体的格式和内容该怎么写。想了解下入职批准书要包含哪些必要信息,格式上有什么要求,有没有相关的法律规定来规范它的写法呢?

房地产是否可以进行股权质押?

我有一处房地产,想通过股权质押的方式获取一些资金。但我不太清楚房地产能不能进行股权质押,这么做是否符合法律规定。想了解下相关的法律情况,不知道有没有专业人士能帮我解答一下。