棚户区改造货币补偿是怎样的？

棚户区改造货币补偿是指在对棚户区进行改造时，给予被改造居民货币形式的补偿，而不是房屋置换等其他方式。

从法律规定来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

目前全国各地区经济发展水平不同，尚无统一的棚户区改造货币补偿标准。如果是城市的房子，货币补偿最低是周边房地产市场价，具体金额需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。货币补偿通常包含以下几部分：一是被征收房屋价值补偿，这往往通过专业评估机构，依据市场评估价、商品房交易均价、重置价等法定依据来确定。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构综合多因素估算判定；商品房交易均价是同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格；重置价是用估价时点的材料和技术，按当时价格水平判定重新建造同等功能效用全新建筑物的价格。二是搬迁补偿，用于弥补因房屋征收造成的搬迁费用。三是临时安置补偿，保障被征收人在过渡期间的居住需求。此外，还有可能存在停产停业损失补偿等，前提是房屋存在合法的经营用途。

相关概念：

市场评估价：由符合规定的专业估价机构，根据估价目的等，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的价格。

商品房交易均价：同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门定期汇总测定并公布。

重置价：由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按当时价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。