租户不到期退租该怎么办？

当租户在租赁期限未到期时提出退租，这在法律上涉及到合同违约的问题。租赁合同是出租方和承租方之间签订的具有法律效力的协议，它规定了双方在租赁期间的权利和义务。在合同未到期的情况下，租户提前退租的行为通常违反了合同约定。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。而对于提前退租这种违约行为，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当遇到租户不到期退租的情况，首先可以查看租赁合同中是否有关于提前退租的具体约定。如果合同里明确规定了租户提前退租需要承担的责任，比如支付一定金额的违约金，那么就按照合同约定来执行。

若合同中没有相关约定，出租方可以要求租户承担因其提前退租而给自己造成的损失。比如，由于租户提前退租，导致房屋在原本的租赁期限内出现空置期，这期间的租金损失就可以要求租户赔偿。此外，寻找新租户过程中产生的合理费用，如中介费等，也可以要求租户承担。

在处理此类问题时，出租方和租户应该尽量通过友好协商的方式解决。如果协商不成，出租方可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如向人民法院提起诉讼。