承租方提前退租该如何赔偿？

在法律层面，当承租方提前退租时，赔偿问题需要分情况来看待。

首先，如果租赁合同中明确约定了提前退租的赔偿方式和金额，那么就按照合同的约定来执行。合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当遵守。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同约定的提前退租赔偿条款就属于双方约定的内容，应当得到履行。

其次，如果合同没有约定提前退租的赔偿事宜，那么承租方需要赔偿因其提前退租给出租方造成的实际损失。实际损失通常包括寻找新租户期间的租金损失、因提前解约导致的房屋空置期间的物业费等费用。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的赔偿损失就是指赔偿出租方因承租方提前退租而遭受的实际损失。

在确定实际损失时，出租方需要提供相关的证据来证明损失的存在和具体金额。同时，出租方也有义务采取合理措施来减少损失的扩大。例如，及时寻找新的租户等。如果出租方没有采取合理措施导致损失扩大的，对于扩大的损失，承租方不需要承担赔偿责任。