中途退租合同该如何处理？

在房屋租赁中，中途退租指的是承租人在租赁合同约定的租赁期限尚未届满时，就提前终止租赁关系的行为。

从法律角度来看，这涉及到对合同约定的遵守和违约处理等方面。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。当承租人中途退租时，实际上是没有按照约定履行完整个租赁期限的使用义务。

如果租赁合同中有关于中途退租的明确约定，比如约定了提前退租需要提前多少天通知房东、要支付多少违约金等，那么承租人就需要按照合同的约定来处理。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那么承租人就应当支付。

要是合同没有约定中途退租的相关事宜，承租人可以和出租人进行协商。如果出租人同意提前解除合同，双方可以签订解除协议，明确退租的时间、租金的结算、房屋的交接等事项。但如果出租人不同意，承租人强行退租，就可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，出租人有权要求承租人继续履行合同，或者要求承租人赔偿因其提前退租而遭受的损失，比如重新寻找租客期间的空置损失等。