宅基证和不动产证名字不一样该怎么办？

当宅基证和不动产证名字不一样时，我们需要先搞清楚这种不一致可能带来的影响以及解决办法。

首先，宅基证是证明你对宅基地拥有使用权的凭证，而不动产证是对房屋等不动产的产权证明。两者名字不一致可能会在房屋买卖、继承、抵押等方面带来麻烦，因为相关部门在办理这些手续时，通常需要证件信息一致来确认产权归属。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权利人或者利害关系人可以申请更正登记。如果不动产登记簿记载的事项错误，不动产权利人、利害关系人可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

具体的处理步骤如下：第一步，准备好相关材料，比如身份证、宅基证、不动产证、能够证明实际产权归属的证明材料（如建房审批文件、村委会证明等）。第二步，向当地的不动产登记机构提出更正申请。在申请时，要说明情况，提交准备好的材料。第三步，登记机构会对提交的材料进行审核，如果审核通过，就会对不动产证上的名字进行更正，使其与宅基证一致。

需要注意的是，在处理这个问题的过程中，要确保所提供的材料真实有效，以免影响更正登记的办理。如果在办理过程中遇到问题，也可以咨询当地的不动产登记机构或者专业的律师。