question-icon 遇到土地纠纷且房屋被霸占该怎么办?

我家遇到了土地纠纷,现在房子还被人霸占了。心里特别着急又不知道该咋整,想知道这种情况从法律角度该怎么处理,有没有什么有效的办法能让对方停止霸占,拿回属于我家的房子 ,想了解具体的解决途径和要注意的地方。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到土地纠纷且房屋被霸占的情况,首先要保持冷静,避免采取过激行为。 从法律上来说,土地的所有权和使用权有明确规定。要是土地所有权纠纷,得依据《土地管理法》等相关法律法规确定土地归属;要是土地使用权纠纷,像因租赁、转让等产生的争议,就要查看相关合同约定以及土地管理部门的登记情况 。 霸占房屋属于侵权行为。依据《民法典》中侵权责任编,被侵权人有权要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、返还财产等民事责任。 你可以按下面的途径来解决问题:首先尝试协商,直接与霸占房屋的人沟通,要求其停止侵权、归还房屋。要是协商没成功,可向当地的人民调解委员会申请调解,人民调解委员会会从中斡旋、化解矛盾。若调解也无法解决问题,那就直接向人民法院提起诉讼。 在整个过程中,证据很关键,要准备好土地权属证明、房屋占有使用的证据等,这些证据能支持你的主张。法院会依据事实和法律进行审理,公正判决,维护你的合法权益。总之,面对这类问题,要依法依规,通过合理途径解决,保护好自己的权益。

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