农村房屋遭遇集体强拆该怎么办?

我家在农村,最近村里说要集体强拆我们这片的房子。我不太懂法律,也不知道这种情况是不是合法的。现在心里特别慌,怕自己的权益受损。我想知道遇到农村房屋集体强拆,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当农村房屋遭遇集体强拆时,首先要判断强拆是否合法。合法的强拆一般是基于公共利益等正当理由,并且要遵循严格的法定程序。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,征收土地申请经依法批准后,县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征收土地公告,公布征收范围、征收时间等具体工作安排,对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定,并依法组织实施。


如果强拆是违法的,被拆迁人可以采取以下措施来维护自己的权益。第一,及时报警。报警是一种很重要的保护方式,警方有责任维护公民的人身和财产安全。当遇到强拆时,及时拨打110报警,并保留好报警记录,记录报警时间、出警情况等。根据《中华人民共和国人民警察法》规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助。


第二,收集证据。在强拆过程中,尽量使用手机等设备拍摄强拆现场的照片和视频,记录强拆的时间、地点、参与人员、房屋状况等信息。这些证据对于后续维权非常关键。照片和视频要清晰,能够反映强拆的全貌和细节。


第三,申请行政复议或提起行政诉讼。被拆迁人可以在知道强拆行为之日起六十日内向上一级行政机关申请行政复议;也可以在知道作出行政行为之日起六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。通过法律途径,要求确认强拆行为违法,并要求赔偿相应的损失。依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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