国家强拆房子该怎么处理?

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张凯执业律师
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如果遇到国家强拆房子的情况,首先要判断强拆是否合法。


合法强拆一般是有严格法律程序的。比如依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。而且强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。这就是说,经过法定程序,政府申请法院并提供相应材料后实施的强拆,可能是合法的。


要是怀疑强拆不合法,那被拆迁人可以采取多种措施来维护自己的权益。第一时间要报警,让警察来处理现场,同时留下相关的证据。之后还可以通过申请政府信息公开,看看征收方在拆迁过程中有没有违规行为,收集证据以便后续维权。


如果确定强拆违法,那么可以通过行政复议或行政诉讼来解决。通过行政复议,向其上级机关反映情况,要求对违法强拆行为进行审查和纠正;行政诉讼则是向法院起诉,由法院来判定强拆行为是否合法,并给出相应的判决。并且在法律确认非法强制拆除行为后,拆迁户可依据《中华人民共和国国家赔偿法》向行政机关发起国家赔偿之诉,请求作出相应赔偿。


另外,对于一些特殊情况,比如是违法建筑物、构筑物和设施,县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;符合《行政强制法》第三十四条规定的情况等,这些强拆可能是被允许的。总之,面对强拆要冷静应对,用法律武器维护自身权益。


相关概念:

行政复议:就是老百姓觉得行政机关的某个具体行政行为侵犯了自己的合法权益,向该行政机关的上级机关或者同级人民政府提出复查该具体行政行为的申请,上级机关或者同级人民政府经过审查后作出裁决。

行政诉讼:指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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