法拍房办不了证该怎么办？

当遇到法拍房办不了证的情况，我们可以分情况进行处理。

首先，我们得搞清楚法拍房的概念。法拍房是指遭法院强制执行拍卖的房屋。法院在执行过程中，会对房屋进行查封、评估，然后通过拍卖程序将房屋出售，所得款项用于偿还债务。

如果是因为房屋存在产权纠纷导致无法办证。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。你可以向法院提起诉讼，请求确认房屋的产权归属。法院会根据实际情况进行审理，如果最终确认房屋产权归你，那么就可以依据法院的判决办理房产证。

要是因为手续不全而办不了证。这时候需要查看法院的拍卖公告和相关文件，确认手续不全的责任方。如果是法院在拍卖过程中存在失误，没有明确告知手续问题，你可以与执行法院沟通，要求其协助解决手续问题。法院有义务保证拍卖程序的合法性和公正性。若手续不全是原产权人的问题，你可以通过法院要求原产权人配合补齐手续。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，法院有权要求相关人员履行协助义务。如果原产权人拒不配合，法院可以采取强制措施。

另外，若存在其他第三方原因导致无法办证，比如房屋被其他部门限制等。你可以通过合法途径，如行政复议、行政诉讼等方式，解决第三方限制问题。以行政复议为例，你可以向作出限制决定的上一级行政机关提出复议申请，要求撤销或变更限制决定。