房子动迁开发商不给房该怎么办？

当房子动迁后开发商不给房时，我们可以从以下几个方面来维护自己的合法权益。 首先，需要明确开发商的行为可能涉及违约。在动迁过程中，被拆迁人与开发商通常会签订拆迁补偿安置协议，该协议具有合同性质，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商不给房，这显然是违反了协议约定，属于违约行为。 遇到这种情况，我们可以先尝试与开发商进行协商。通过友好沟通，了解开发商不给房的原因。有可能是存在一些客观困难，如工程进度延误等。在协商过程中，要求开发商给出明确的交房时间，并形成书面协议，明确违约责任。这样既给了开发商解决问题的机会，也保障了我们自己的权益。 如果协商不成，我们可以考虑向相关部门投诉。比如当地的住房和城乡建设局、房地产管理部门等。这些部门有权力对开发商的行为进行监管和调查。他们可以根据具体情况，要求开发商限期整改，以促使问题得到解决。 另外，我们还可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行协议，交付房屋，并承担违约责任。在诉讼过程中，我们需要准备好相关的证据，如拆迁补偿安置协议、与开发商沟通的记录等，以证明开发商的违约行为以及我们因此遭受的损失。法院会根据事实和法律作出公正的判决。 总之，当遇到房子动迁开发商不给房的情况时，我们要保持冷静，通过合法合理的途径来维护自己的权益。