依法拆迁但不同意该怎么办?

政府说要依法拆迁我的房子,可我觉得补偿不合理,不太想同意拆迁。我不太清楚这种情况下我有哪些权利,该怎么做才能保障自己的权益,希望了解一下相关的法律途径和解决办法。
张凯执业律师
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当面临依法拆迁但不同意的情况时,首先要明确自己拥有一些法定的权利。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这意味着,当你不同意拆迁时,行政复议是一种途径。你可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。行政复议机关会对征收行为的合法性和合理性进行审查。


若你觉得行政复议无法解决问题,还能选择行政诉讼。你可以自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,对拆迁行为的合法性进行全面审查。同时,在整个拆迁过程中,拆迁方必须遵循先补偿、后搬迁的原则。如果补偿不合理,你有权拒绝搬迁。你可以与拆迁方进行协商,争取合理的补偿。若协商不成,通过上述的行政复议或行政诉讼途径,也可以要求对补偿方案进行调整。

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