拆迁不同意的情况下能进行硬拆吗?

我家这边要拆迁,可我对拆迁补偿不满意,不同意拆迁。但听说拆迁方可能会硬拆,我特别担心。我就想知道在我不同意拆迁的情况下,他们到底能不能进行硬拆啊?这合法吗?
张凯执业律师
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在拆迁过程中,被拆迁人不同意拆迁时,拆迁方一般不能随意进行硬拆。这里需要区分合法的强制拆迁和违法的暴力强拆。


合法的强制拆迁,也就是司法强拆,是有严格的法律程序和条件的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,只有在满足被拆迁人既不复议、诉讼,又不搬迁这些条件后,政府通过合法程序向法院申请,法院裁定准予执行后,才可以进行强制拆迁。这种强制拆迁是合法的,是为了保障公共利益和拆迁工作的顺利进行。


而违法的暴力强拆则是指拆迁方在没有经过合法程序,没有获得法院的强制执行裁定的情况下,擅自对被拆迁人的房屋进行拆除。这是严重违反法律规定的行为。《中华人民共和国行政强制法》第四十三条规定,行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。如果拆迁方进行违法强拆,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求拆迁方承担相应的赔偿责任。比如可以要求赔偿因强拆造成的房屋损失、屋内物品损失等。所以,被拆迁人遇到拆迁问题时,要及时了解自己的权利和义务,遇到违法强拆要勇敢地运用法律武器保护自己。

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