强行拆迁会产生什么后果?

我家房子面临拆迁,但拆迁方提出的补偿方案我根本没法接受,可他们说要强行拆迁。我想知道,在我没同意的情况下,他们强行拆迁会有什么后果?我该怎么维护自己权益?
张凯执业律师
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强行拆迁一般分为合法的行政强制拆迁和违法的暴力强制拆迁,二者所产生的后果是不同的。


首先来看合法的行政强制拆迁。行政强制拆迁是在拆迁人与被拆迁人就补偿安置等问题无法达成协议,且经过法定程序后,由有关部门依法实施的拆迁行为。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。在这种合法的行政强制拆迁情况下,被拆迁人需要配合拆迁工作,并且可能无法获得额外的赔偿。不过,如果拆迁方在执行过程中存在程序违法等情况,被拆迁人仍然有权通过法律途径维护自己的权益。


而违法的暴力强制拆迁则会带来一系列严重的法律后果。从民事责任方面来看,拆迁方的暴力拆迁行为属于侵权行为,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,侵害他人财产权益的,应当承担返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。被拆迁人有权要求拆迁方赔偿因房屋被强拆而遭受的财产损失,包括房屋价值、屋内物品损失等。


在行政责任上,相关政府部门或工作人员如果违反法定程序进行强拆,可能会面临行政处分。依据《中华人民共和国公务员法》以及相关的行政法律法规,对于滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等行为,要依法给予警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等处分。


从刑事责任角度来说,若拆迁方在强拆过程中使用暴力手段,造成被拆迁人身体伤害,达到轻伤以上的程度,可能构成故意伤害罪;若故意毁坏被拆迁人的房屋等财物,数额较大或者有其他严重情节的,则可能构成故意毁坏财物罪。《中华人民共和国刑法》对这些犯罪行为都有明确的定罪和量刑标准。


所以,如果遭遇违法的强行拆迁,被拆迁人应当及时收集相关证据,通过申请行政复议、提起行政诉讼或者刑事控告等方式,来维护自己的合法权益。

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