离婚协议没写房产归谁怎么办?

我和前夫离婚时签了离婚协议,但当时没在协议里写房产归谁。现在我想弄清楚这房子到底该归谁,不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,该怎么处理这个事情,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚协议未明确房产归属的情况下,需要根据具体情况来确定房产的归属。首先,我们要明白几个关键的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般来说夫妻双方对其享有平等的处理权。个人财产则是夫妻一方在婚前取得或者根据法律规定属于一方的财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果这套房产是夫妻共同财产,由于离婚协议没有对其归属进行约定,双方可以先进行协商,重新就房产归属达成一致意见,并签订补充协议。


若双方无法协商一致,那么就只能通过向法院提起诉讼来解决。法院在审理时,会综合考虑多种因素,比如购房的时间、出资情况、房产登记情况等。如果是婚前一方购买且登记在该方名下,一般会认定为该方的个人财产;如果是婚后用夫妻共同财产购买,即使只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产,然后按照上述法律规定进行分割。


此外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。所以,遇到离婚协议没写房产归属的情况,建议先和对方友好协商,协商不成可以寻求法律途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

分居后离婚是否可以要求分割对方收入?

我和配偶正处于分居状态,现在准备离婚,想知道能不能分割对方分居期间的收入。因为不太清楚法律在这方面是怎么规定的,所以很困惑。想具体了解下相关法律依据以及分割的原则等。

协商减少利息如何收费?

我在还款上有些压力,想和债权方协商减少利息。但心里很没底,不知道这过程中会不会收取额外费用,也不清楚具体收费标准是怎样的,所以想问问协商减少利息到底是怎么收费的,希望能了解详细情况,好提前做好准备。

直接去法院判决离婚有效吗

我和另一半感情实在过不下去了,不想再拖了,也不想找什么组织先调解,就想直接去法院让法院判决离婚,就想知道这样做最后得到的判决有没有效,要是有效流程又是怎样的,希望能给我详细说说。

男性被男性骚扰该如何维权?

我是个男性,最近被另一个男性骚扰了,他总是对我有一些言语上的冒犯和肢体上的接触,让我心里特别不舒服。我不太清楚在这种情况下,我该怎么维护自己的权益,想了解下具体的维权途径和方法。

简易计税是否能开给个人?

我是一家企业的财务人员,我们公司有些业务采用简易计税方法。最近有个人来我们这消费,要求开发票。我不太确定采用简易计税方式能不能给个人开发票,想了解一下相关法律规定是怎样的。

宠物售出不退不换的法律条款是否有效?

我买了只宠物,商家说售出不退不换。但回家后发现宠物有健康问题,我想退掉,可商家以这条规定拒绝。我不太清楚这规定在法律上是否有效,想了解下我有没有权利要求退款。

社保卡到期后可以去任意银行换吗?

我的社保卡快到期了,想了解下换卡的事儿。之前办卡的银行离我家特别远,去一趟很不方便。我家附近有好几家其他银行,我就想问问,社保卡到期后能不能去任意一家银行换呢?还是说必须得去原来办卡的银行?

人力资源企业需要哪些营业执照?

我打算开一家人力资源企业,但是不清楚具体得办理哪些营业执照。我担心少办或者办错执照,影响企业的正常经营。想了解一下人力资源企业在营业执照方面的具体要求,包括有哪些类型的执照是必须要办的。

退伍证给企业抵税能抵多少?

我有个退伍证,现在有企业想用我的退伍证抵税。我不太清楚这方面的情况,想知道用退伍证给企业抵税的话,具体能抵多少税呢?会不会有什么风险啊?

购买厂房需要缴纳哪些税?

我打算购买一处厂房用于企业生产,但是不太清楚购买厂房过程中需要缴纳哪些税。我担心如果不清楚这些税务情况,可能会在交易中出现问题,也不知道该预留多少资金来支付税款。所以想了解一下,购买厂房具体要缴纳哪些税呢?

检察院取保候审超过一年了也没有通知该怎么办?

我之前被检察院取保候审,到现在已经超过一年了,期间一直遵守规定,可检察院那边一直没给我通知,我也不知道后续该怎么处理,很担心会有不好的后果,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

驾驶证掉了去哪里补办?

我的驾驶证不小心弄丢了,心里特别着急。我也不知道该去哪里补办,补办的流程复杂不复杂,需不需要准备很多材料。我担心因为驾驶证丢失影响我正常开车出行,想问问大家驾驶证掉了到底该去哪里补办呢?

开设赌场罪会影响几代人?

我有个亲戚因为开设赌场罪被判刑了,我很担心这会不会对家族产生影响。我想知道,开设赌场罪到底会影响几代人呢?是只影响他自己,还是会影响到他的子女、孙子女呢?

个体户拿到营业执照后怎么办理税务登记?

我刚拿到个体户的营业执照,不知道接下来该怎么办理税务登记。也不清楚需要准备什么材料,办理流程是怎样的,会不会很复杂?有没有时间限制呢?希望了解一下具体的操作方法。

寻衅滋事取保候审流程是怎样的?

我因寻衅滋事被采取强制措施了,家里人想帮我申请取保候审,可又不清楚具体流程。我想知道从开始申请到最后结果出来,这中间都要经过哪些步骤,准备什么材料,向谁申请,整个流程大概要花多久,希望懂法律的朋友帮忙解答下。

强制辞退赔偿标准是怎样的?

我被公司强制辞退了,心里很憋屈。我想知道公司这种强制辞退员工的情况,赔偿标准到底是怎么规定的呢?我工作了好几年,不知道能拿到多少赔偿,希望了解清楚相关法律规定来维护自己权益。

醉驾拘役7天后判刑还算数吗

我醉驾被拘役了7天,现在还没判刑。我担心后面判刑时,之前这7天拘役不算数了。我就想了解下,这已经拘役的7天在之后判刑时还算不算呢,会不会白关了这7天呀?

婚后应该怎么掌管财产分割呢?

我刚结婚不久,现在有点担心以后万一出现财产分割的情况,不太清楚婚后财产分割是怎么回事,也不知道该怎么去掌管这件事。想了解下在法律上婚后财产分割有什么规定和方法,我该如何保障自己在这方面的权益。

医保绑定一起后是否可以刷医保卡?

我和家人把医保绑定在一起了,不知道之后去医院看病或者去药店买药的时候,能不能刷绑定的医保卡呢?我不太清楚这里面的规则,想知道到底可不可以,有没有相关的法律规定。

撤回对第三人的起诉裁定是否有效?

我之前起诉了一个案件,还把第三人也列进去了。但现在我觉得没必要起诉第三人了,就申请撤回对他的起诉,法院也出了裁定。我不太确定这个裁定是不是有效的,想了解一下在法律上这种情况是怎么认定的。