离婚协议没写房产归谁怎么办?

我和前夫离婚时签了离婚协议,但当时没在协议里写房产归谁。现在我想弄清楚这房子到底该归谁,不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,该怎么处理这个事情,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚协议未明确房产归属的情况下,需要根据具体情况来确定房产的归属。首先,我们要明白几个关键的法律概念。夫妻共同财产,指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般来说夫妻双方对其享有平等的处理权。个人财产则是夫妻一方在婚前取得或者根据法律规定属于一方的财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果这套房产是夫妻共同财产,由于离婚协议没有对其归属进行约定,双方可以先进行协商,重新就房产归属达成一致意见,并签订补充协议。


若双方无法协商一致,那么就只能通过向法院提起诉讼来解决。法院在审理时,会综合考虑多种因素,比如购房的时间、出资情况、房产登记情况等。如果是婚前一方购买且登记在该方名下,一般会认定为该方的个人财产;如果是婚后用夫妻共同财产购买,即使只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产,然后按照上述法律规定进行分割。


此外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割财产时可能会对无过错方予以适当照顾。所以,遇到离婚协议没写房产归属的情况,建议先和对方友好协商,协商不成可以寻求法律途径解决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

刷信用卡后若没有偿还能力,银行具体的起诉程序究竟是怎样的呢?

我信用卡欠款了,但目前确实没有能力偿还,很担心银行会起诉我。想具体了解下银行从决定起诉到起诉过程中各个环节,比如需要准备哪些材料、多久会有结果等,还有起诉后我可能面临的后果。

猎杀白海豚会如何量刑?

我想了解一下关于猎杀白海豚的量刑情况。我在网上看到有人讨论白海豚被猎杀的事情,就很好奇要是真的有人这么做了,在法律上会怎么判。我想知道具体的量刑标准,还有会不会有特殊情况影响量刑 。

诉讼费和执行费由哪方出?

我最近涉及一场官司,想了解下在法律上,诉讼费和执行费到底该由哪方承担呢?是原告出,还是被告出,还是有其他的规定?我不太清楚这方面的规则,希望能得到专业的解答,好让我心里有个底。

是否可以弄两个一样的户口本?

我家原本有一个户口本,因为一些事情需要用到户口本,但家里人要用的时候经常有冲突。我就想着能不能再弄一个一样的户口本,不知道这样做合不合法,会不会有什么问题,所以来问问这种情况是否可行。

驾驶证上的照片是什么时候照的?

我去换驾驶证的时候,突然好奇驾驶证上的照片是啥时候拍的。是报名考驾照的时候,还是考完所有科目之后,或者是在其他时间呢?我想弄清楚这个时间节点。

出租车从业资格证什么时候换证?

我有个出租车从业资格证,不清楚这个证啥时候得去换证。要是没及时换会不会有啥问题,也不知道换证的时间是怎么规定的。我很担心错过换证时间影响我继续开出租车,想了解下具体的换证时间要求。

中华人民共和国行政复议法自什么时候开始施行?

我在处理一些行政事务时,听说可以通过行政复议来维护自己权益,但不太清楚《中华人民共和国行政复议法》具体从什么时候开始生效施行。想了解下它的施行时间,以便更好地依据这部法律办事。

出口铝合金锭是否需要缴纳增值税?

我公司是做铝合金锭出口业务的,一直不太清楚在出口铝合金锭的时候需不需要缴纳增值税。如果要缴,税率是多少;如果不用缴,依据是什么呢?希望了解相关的法律规定。

注册商标一个大概多少钱?

我打算注册一个商标,但是不太清楚具体的费用情况。我想了解注册商标的花费包含哪些方面,是固定收费还是有不同的收费标准,一个商标注册下来大概要多少钱呢?

什么情况下身份证会被收走?

我想了解一下,在日常生活中,到底在哪些具体情况下,我的身份证会被相关部门收走呢?我担心自己不小心就遇到这种情况,想提前了解清楚,避免给自己带来不必要的麻烦。

取保候审后公安传唤会被收押吗?

我之前办理了取保候审,现在公安机关传唤我,我特别担心这次传唤后会被收押。我一直都遵守相关规定,也没犯什么事,但还是很害怕。想了解下,一般这种情况下,被收押的可能性大吗?法律上是怎么规定的呢?

社保缴费交重复了该怎么办?

我在不知情的情况下,社保重复缴费了。一部分是公司给交的,一部分是我自己交的。现在发现重复缴费了,我很担心这部分钱就这么浪费了。想问问遇到这种情况应该怎么处理,能把重复交的钱退回来吗?具体该走什么流程?

所有的举报都是行使监督权吗?

我想弄清楚举报和行使监督权之间的关系。我之前向有关部门举报过一些事情,但不确定这就算是行使监督权吗。是不是只要去举报了,就一定是在行使监督权呢?我不太明白它们之间的界限和区别,希望能得到解答。

2024年9级工伤赔偿标准是怎样的?

我在工作中受了伤,被鉴定为9级工伤。现在想了解下2024年对于9级工伤的赔偿标准是什么,具体包括哪些赔偿项目,每个项目的赔偿金额怎么计算,想心里有个底,知道自己能获得多少赔偿。

两个电车相撞事故认定书中负次要责任的比例是多少?

我骑电车和别人的电车相撞了,交警给出的事故认定书说我负次要责任。我不太清楚这个次要责任具体是承担多少比例的责任,是赔偿对方损失这方面的比例,想知道在法律上有没有明确的规定呢?

侵犯商业秘密罪从犯如何判刑?

我参与了一起侵犯商业秘密的案子,我知道自己是从犯,主要是做一些辅助性的工作。现在很担心会被判刑,想了解下法律对于侵犯商业秘密罪从犯是怎么判刑的,判罚的标准和依据是什么,心里好有个底。

小红书不验证身份证能否提现?

我在小红书上有一些收益,想提现出来,但不太想验证身份证。不知道按照法律规定和平台规则,不验证身份证能不能进行提现操作呢?我挺担心自己的身份信息泄露,所以想先了解清楚。

村委会是否有权处理失火肇事者?

我家附近有人不小心引发了火灾,烧毁了一些公共区域的树木。村委会说要处理这个肇事者,我不太清楚村委会有没有这个权力。我想了解一下,从法律角度看,村委会到底能不能处理失火肇事者呢?

股权质押合同是否适用流质条款?

我和朋友签了股权质押合同,里面有一些关于到期股权归属的条款。我不太确定股权质押合同能不能像其他合同那样用流质条款。我担心如果约定了流质条款,会不会最后这个约定是无效的,所以想问问法律上股权质押合同到底适不适用流质条款。

资金拆借在实践中如何处理?

我公司最近和另一家企业有资金拆借的业务,但是不太清楚在实际操作中资金拆借该怎么处理,不知道有哪些流程和需要注意的地方,也不了解相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业解答。