房屋地基被他人破坏该怎么办?

我家房子的地基被别人破坏了,现在心里特别着急,也不知道该怎么处理。我担心房子会因为地基受损而出现安全问题,想了解下从法律角度来说,我该采取什么措施来维护自己的权益,保障房子的安全呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房屋地基被他人破坏时,这实际上是他人侵犯了您对房屋及相关土地的合法权益。从法律层面来看,我们可以通过以下步骤来解决问题。


首先,要及时固定证据。证据是后续维权的关键。比如使用拍照、录像等方式,清晰记录地基被破坏的现状,包括破坏的具体位置、程度、周边环境等细节。同时,尽量找到可能的目击证人,让他们提供相关证言。这就好比我们去医院看病,医生需要通过各种检查来准确了解病情,证据就是我们向法律寻求帮助时的‘诊断书’。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,如果能够证明对方是故意或者存在过错破坏了您的房屋地基,对方就需要承担相应的法律责任。


接下来,可以尝试与破坏方进行协商。心平气和地和对方沟通,向其说明地基被破坏的事实以及可能带来的严重后果,要求对方承担修复责任或者赔偿损失。如果协商成功,双方可以签订书面协议,明确修复的方式、时间以及赔偿的金额等内容。


要是协商不成,就可以考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,要求对方承担侵权责任。在诉讼过程中,需要向法院提交之前收集好的证据,法院会根据事实和法律作出公正的判决。如果法院判决对方承担责任,但对方拒不履行,还可以通过强制执行程序来保障自己的权益。


此外,如果房屋地基被破坏导致房屋出现安全隐患,影响到居住安全,您可以向相关部门如当地的建设局、房管局等反映情况,请求他们进行安全评估和处理,以确保居住安全。

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