公积金不够每月房贷该怎么办？
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当公积金不够偿还每月房贷时，有多种解决办法。首先解释一下公积金冲还贷，它指的是缴存职工使用本人住房公积金账户余额，直接偿还住房公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有申请公积金贷款及使用公积金偿还贷款的权利。下面为你详细介绍解决途径： 第一种方式是办理公积金和商贷的组合贷款。若公积金贷款额度不足，可同时申请商业贷款。组合贷款综合了公积金贷款的低利率和商业贷款额度高的优势。比如，你购房需贷款80万，但公积金最多只能贷50万，剩下30万就可以通过商业贷款解决。每月还款时，公积金账户余额先偿还公积金贷款部分，不足部分再从你绑定的还款银行卡中扣除。 第二种途径是申请提取公积金余额。职工可以根据当地公积金管理中心的规定，将公积金账户内的余额提取出来，用于偿还房贷。一般来说，需要提供购房合同、贷款合同、身份证等相关材料。提取出来的公积金可以存入还款银行卡，确保每月还款足额。 第三种办法是增加还款账户的存款。公积金不够时，只要在还款日前，往绑定的还款银行卡中存入足够的金额，银行会自动划扣还款。比如每月房贷5000元，公积金能还3000元，那你只需在还款日前往卡中存入2000元即可。 第四种方式是申请调整公积金缴存基数。如果你的收入增加了，可以向所在单位申请调整公积金缴存基数。缴存基数提高后，每月缴存的公积金金额也会相应增加，从而缓解公积金不够还房贷的压力。但调整缴存基数通常有一定的时间限制和规定，需向单位和当地公积金管理中心咨询了解。 最后一种是申请延长贷款期限。你可以向贷款银行申请延长贷款期限，这样每月还款金额会相应减少。不过，延长贷款期限会使总的利息支出增加。比如原本贷款期限20年，申请延长到30年，每月还款压力会降低，但30年下来支付的利息会比20年多。你需要综合考虑自己的还款能力和利息成本，谨慎做出选择。
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