房东不提供房产证复印件该怎么办?

我租了房子,因为办理一些业务需要房东提供房产证复印件,可房东一直找各种理由拖着不给。我担心耽误自己的事,又怕和房东闹僵。想问问遇到这种情况该怎么解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租赁关系中,当租户因合理需求要求房东提供房产证复印件,而房东拒绝时,租户可以采取以下办法解决。 首先,要明白房东有配合租户合理需求的义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若租户索要房产证复印件是用于办理与租赁房屋相关的合理业务,比如办理居住证、营业执照等,属于合理需求,房东应予以配合。 当房东拒绝提供时,租户可以先尝试与房东友好沟通,向其解释提供复印件的用途,并承诺会妥善保管,不会泄露其隐私或用于其他不当目的。若沟通无效,租户可以查看租赁合同中是否有相关条款。如果合同约定房东有协助租户办理相关事务的义务,租户可以依据合同要求房东履行义务。若合同没有约定,可考虑以书面形式(如发送邮件、短信等)向房东正式提出请求,并说明用途和期限。 如果房东仍然拒绝,且该房产证复印件是租户办理相关事务必需的,租户可以寻求第三方调解,比如请求居委会、派出所或房屋租赁管理部门介入调解,促使房东提供复印件。若上述方法都行不通,且因房东不提供复印件给租户造成了实际损失,租户可以通过法律途径维护自己的权益,向人民法院提起诉讼,要求房东履行协助义务并赔偿相应损失。

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