房东故意不退押金该怎么办？

当房东故意不退押金时，您可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益。 首先，我们来了解一下押金的性质。押金是一种担保方式，在租赁关系中，租客支付押金是为了保证在租赁期间按照合同约定使用房屋，若租赁期满，租客没有违约行为，房东就应当退还押金。这在《中华人民共和国民法典》第七百零四条中有相关规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，而押金的退还通常也包含在这些约定之中。 遇到这种情况，您可以先尝试与房东协商解决。心平气和地与房东沟通，明确指出您已经按照合同约定履行了义务，要求房东按照约定退还押金。有时候，房东可能是因为疏忽或者误解才没有退还押金，通过友好的协商，问题可能会得到解决。 若协商无果，您可以考虑申请第三方调解。比如找当地的居民委员会、街道办事处或者房地产中介协会等，这些机构可以从中斡旋，协助您和房东达成一致。他们有一定的调解经验，能够较为客观地分析问题，促进双方的沟通。 如果调解也无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼之前，您需要准备好相关的证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的清单等，这些证据能够证明您已经履行了合同义务，房东没有理由扣押押金。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，作出公正的判决。 此外，如果租赁合同中有约定仲裁条款，您也可以根据约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁和诉讼一样，都是具有法律效力的解决纠纷的方式，但仲裁的程序相对灵活一些。 总之，当房东故意不退押金时，您不要慌张，要冷静地通过合法的途径来维护自己的权益。