房东不退押金后续该怎么处理？

当遇到房东不退押金的情况，我们可以通过以下几种途径来处理。

首先是协商解决。协商解决是最直接、成本最低的方式。它指的是租客和房东双方心平气和地坐下来，就押金退还的问题进行沟通和交流。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。如果在租房合同中明确约定了在租客无违约行为的情况下，房东应退还押金，那么租客就可以依据合同要求房东退还。在协商时，租客要保持冷静，摆事实、讲道理，向房东说明自己已经按照合同约定履行了义务，如按时交租、爱护房屋设施等，要求房东按照合同退还押金。

若协商不成，可申请调解。调解是由中立的第三方介入，协助租客和房东解决纠纷。可以找当地的居委会、街道办事处或者房屋租赁管理部门等机构。这些机构有一定的调解能力和经验，能够站在中立的立场上，根据双方的陈述和相关证据，依据《中华人民共和国人民调解法》等相关规定，提出合理的解决方案，促使双方达成一致。

还可以申请仲裁。如果租房合同中约定了仲裁条款，当房东不退押金时，租客可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律法规和合同约定作出裁决。《中华人民共和国仲裁法》保障了仲裁的合法性和公正性。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

最后，也可以提起诉讼。当其他途径都无法解决问题时，租客可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。租客需要准备好相关的证据，如租房合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等，来证明自己的主张。法院会根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理，作出公正的判决。如果房东败诉后仍不退还押金，租客可以通过法院的强制执行程序来实现自己的权益。