租了两年住了一年房东不退押金该怎么办？

当遇到租了两年住了一年房东却不退押金的情况时，我们可以从多个方面来分析并尝试解决问题。首先，要明白“押金”是在租赁关系中，租客为保证自己履行合同义务而交给房东的一笔钱。当租客没有违反合同约定时，房东在租赁关系结束后应将押金退还。

在这种情况里，我们得先查看租房合同里的具体条款。合同是双方约定权利和义务的书面文件，具有法律效力。我国《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了在租客提前退租时，房东有权扣除押金作为违约金，那么房东不退押金的行为可能是符合合同约定的。

但如果合同中没有相关约定，或者约定不明确，根据公平原则和诚实信用原则，房东不能随意扣留押金。此时，租客可以先和房东友好协商。通过沟通，向房东说明自己提前退租的原因，争取房东的理解，要求房东退还押金。

要是协商不成，租客可以考虑向相关部门投诉。比如向当地的房地产管理部门或者消费者协会反映情况，这些部门可以从中调解，促使房东退还押金。

如果以上方法都行不通，租客还可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，比如租房合同、支付押金的凭证等，来证明自己的主张。人民法院会根据事实和法律进行审理，并作出公正的判决。