不租房子了房东不退房租该怎么办，该找谁解决？
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当遇到不租房子了房东却不退房租的情况时，您可以通过以下方式来解决。首先，我们得明白租赁合同的重要性。租赁合同是您和房东之间关于房屋租赁的一种约定，它规定了双方的权利和义务。从法律上来说，它是受《中华人民共和国民法典》保护的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，当您和房东签订了租赁合同，就意味着你们都要按照合同的约定来行事。 如果您不想继续租房子了，这属于您提前解除合同的行为。在这种情况下，要先看看租赁合同里对于提前解除合同是怎么规定的。要是合同中明确规定了提前解约时房东应该退还剩余房租，而房东却拒绝退还，那么房东就违反了合同约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，您有权要求房东按照合同约定退还房租，如果房东不退还，您可以要求他承担违约责任。 要是租赁合同里没有明确约定提前解约时房租的退还问题，那就要根据公平原则和实际情况来判断了。一般来说，如果您提前通知了房东，并且没有给房东造成太大的损失，房东应该退还剩余的房租。但是，如果因为您提前解约给房东造成了损失，比如房东在短时间内找不到新的租客，导致房屋空置，那么房东可能会扣除一部分费用作为赔偿。 当遇到房东不退房租的情况时，您可以先尝试和房东进行友好的协商。跟房东说明您的情况，看看能不能达成一致的解决方案。如果协商不成，您可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会寻求帮助。这些部门可以为您提供调解服务，帮助您和房东解决纠纷。要是调解也没有效果，您还可以考虑通过法律途径来解决，比如向人民法院提起诉讼。
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