不租了房东以没退房为由不退押金怎么办？

在租房过程中，押金是租客交给房东的一笔钱，目的是保证租客在租赁期间能按照合同约定使用房屋，并且在租赁结束时将房屋完好归还。当租客不再继续租赁房屋，房东却以租客没退房为由拒绝退还押金，这就涉及到合同履行和押金退还的法律问题。

从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这里的“返还租赁物”其实就相当于我们所说的“退房”。也就是说，租客在租赁期满或者提前解约时，有义务将房屋按照约定的状态归还给房东。

如果租客已经明确表示不再续租，并且做好了退房的准备，比如腾空了房屋、结清了水电等费用，那么从合理的角度来说，就可以认为租客完成了退房的行为。如果房东以没退房为由拒绝退还押金，租客可以先和房东进行友好沟通，向房东说明自己已经完成了退房的各项事宜，要求房东按照合同约定退还押金。

要是沟通后房东仍然拒绝退还，租客可以收集相关证据，比如租赁合同、交房时的物品清单、水电费用结清证明、和房东沟通的聊天记录等。这些证据可以证明租客已经履行了自己的义务，完成了退房。然后，租客可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和调解。

如果通过这些途径还是无法解决问题，租客可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来进行判决。如果租客确实已经完成了退房义务，法院通常会支持租客要求房东退还押金的诉求。

所以，遇到这种情况，租客不用慌张，要先明确自己是否已经完成了退房义务，然后通过合理合法的途径来解决问题。