question-icon 房东定金不退该找谁解决?

我之前租房子,给房东交了定金,结果因为一些原因租不了了,找房东退定金,房东死活不肯退。我现在也不知道该怎么办,想问问遇到这种房东定金不退的情况,应该找谁来帮忙解决呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到房东定金不退的情况时,首先要明确“定金”的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 如果是因为房东的原因导致无法履行租房合同,比如房东将房子租给了别人,那么房东就应该双倍返还定金。这种情况下,你可以先尝试与房东协商解决,心平气和地跟房东说明法律规定,争取和平解决问题。 若协商不成,你可以向当地的房地产中介协会投诉,如果是通过中介租的房子,中介协会会对中介公司进行监督和管理,促使其协助解决问题。 还可以向当地的消费者协会投诉,消费者协会会根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律,维护你的合法权益。 此外,你也可以选择向人民法院提起诉讼。通过法律途径,要求房东按照法律规定返还定金。在诉讼过程中,要注意收集好相关证据,比如定金支付凭证、聊天记录等,以便更好地维护自己的权益。

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