租房子房东不退定金该怎么办？

在探讨租房子房东不退定金该怎么办之前，我们先来了解一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。给付定金的一方如果不履行约定的债务，是无权要求返还定金的；而收受定金的一方不履行约定的债务，则应当双倍返还定金。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

如果遇到房东不退定金的情况，首先要确定责任归属。要是因为你自身原因不想租了，按照法律规定，房东有权不退定金。不过，你可以尝试和房东友好协商，把自己的实际困难跟房东说明，说不定房东会出于理解退还部分定金。

但要是因为房东的问题导致你不能租这个房子，比如房子存在严重质量问题，影响正常居住，或者房东又把房子租给了别人，这就属于房东违约。在这种情况下，你不仅可以要求房东退还定金，还能依据法律要求房东双倍返还定金。你可以先和房东沟通协商退款事宜，如果协商不成，你可以保留好相关证据，比如定金支付凭证、聊天记录等，然后通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。