刚租房几天不想租了,房租不肯退钱能报警吗?

我刚租了房子没几天,现在不想租了,跟房东说退租让他退钱,可房东不肯。我想知道这种情况能不能报警来解决呢?我不太懂法律,也不知道报警有没有用。
张凯执业律师
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在这种刚租几天房就不想租,而房东不肯退钱的情况下,报警是否有用需要分情况来看。


首先,从法律层面来说,租房行为本质上是一种合同行为。当你和房东签订租房合同后,双方就需要按照合同的约定来履行各自的义务。这就好比你和房东之间有了一个“约定”,大家都要遵守。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


如果合同中明确约定了提前退租的相关事宜,比如提前退租需要承担一定的违约责任,像扣除部分押金等,而房东按照合同的约定拒绝退还全部房租,这其实是房东在维护自己依据合同所享有的权利。在这种情况下,报警通常不会得到实质性的解决,因为这属于民事合同纠纷,警察一般不会直接介入处理这类合同纠纷。警察的主要职责是维护社会治安和处理违法犯罪行为。


但是,如果房东存在一些违法行为,例如以暴力、威胁等手段阻止你正常行使权利,或者存在欺诈等行为,那么报警就是合适的。警察会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规来处理这些违法行为。


对于这种民事合同纠纷,更合适的解决途径是和房东进行友好协商。你可以向房东诚恳地说明你不想继续租房的原因,争取房东的理解,看是否可以退还部分房租。如果协商不成,你还可以寻求第三方调解机构的帮助,或者依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,通过法律途径来解决纠纷。

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