个人购买第二套房契税是多少？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你买房子这种不动产，房子的产权从卖家那里转移到你名下时，你就需要按照规定交契税。

根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

对于个人购买第二套房的契税，各地执行的差别税率不同。不过在实际执行中，大部分地区有优惠政策。通常情况下，如果购买的第二套住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

例如，小明购买了一套面积为80平方米的第二套房，房屋总价为100万元，按照1%的契税税率计算，他需要缴纳的契税金额就是100万×1% = 1万元；若购买的第二套房面积是100平方米，总价为150万元，按照2%的契税税率，需缴纳契税150万×2% = 3万元。

不过，这些优惠政策并不是全国统一的，具体的契税征收标准还得按照当地政府的规定来执行。你可以咨询当地的税务部门或者不动产登记中心，以了解准确的契税缴纳信息。