第二套房子契税是几个点？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

关于第二套房子契税的征收比例，根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

不过，在实际执行中，国家也有一些优惠政策。根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。但北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策，这些地区二套房契税按照当地规定执行，通常为3%。所以，要确定你购买第二套房子具体的契税点数，需要结合你所在地区的规定以及房屋面积来综合判断。