租房时房东不退押金该怎么办？

在租房过程中，押金是一种常见的保障措施，它主要是房东为了确保房屋及屋内设施在租赁期间不受到损坏，租客能按时支付租金等而收取的一笔款项。当租赁关系结束时，如果租客没有违反合同约定，房东就应该将押金退还给租客。

如果遇到房东不退押金的情况，租客可以先尝试与房东进行协商解决。这是最直接也是最温和的方式，租客可以向房东说明自己已经按照合同履行了义务，要求房东按照约定退还押金。在协商时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续需要。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东拒绝退还押金且没有合理理由，就属于违约行为，租客有权要求房东承担违约责任。

如果协商不成，租客可以考虑寻求第三方调解。比如向当地的房地产中介协会、消费者协会等机构反映情况，这些机构可以帮助双方进行沟通和调解，促使问题得到解决。

若调解也无法解决问题，租客还可以通过法律途径维护自己的权益。可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租客需要提供相关的证据，如租赁合同、押金收据、房屋交接时的照片或视频等，以证明自己已经履行了合同义务，房东没有理由扣留押金。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。