未成年租房不退押金该怎么办？

首先，我们来看看未成年人签订租房合同的效力问题。根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

也就是说，如果是不满八周岁的未成年人签订的租房合同，合同是无效的。因为他们没有能力独立进行这样的民事活动，必须由父母等法定代理人来处理。而八周岁以上的未成年人签订的租房合同，要判断是否与其年龄、智力相适应。比如一个十五岁的孩子，有一定的认知能力，租一个简单的小房间，租金也不高，可能就会被认为是与其年龄、智力相适应的行为，合同有效；但如果租的是高档公寓，租金高昂，那就可能超出了其能力范围，合同效力就需要法定代理人的追认。

如果租房合同无效或者被撤销后，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。所以在这种情况下，房东应该退还押金。

要是合同是有效的，在正常租赁关系结束后，房东也应该按照约定退还押金。如果房东以各种理由不退押金，未成年人及其法定代理人可以先和房东协商解决，说明法律规定和自己的诉求。如果协商不成，可以向当地的消费者协会或者房地产中介行业协会等组织投诉，寻求他们的帮助。还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。在诉讼过程中，要注意收集好相关证据，比如租房合同、支付押金的凭证等，以便维护自己的合法权益。