购房合同没有约定违约金该怎么处理？

在购房合同没有约定违约金的情况下，当出现违约情形时，也有相应的法律办法来维护权益。首先，要明白违约金是一方违约时向对方支付的用于补偿损失的金钱。虽然合同没约定违约金，但违约方造成的损失依然可以要求赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于购房合同违约的损失赔偿，通常以实际损失为标准。比如卖家违约不卖房了，买家为购房已经支付的中介费、交通费、因房价上涨造成的差价损失等都可以算作实际损失。买家可以收集相关证据，像中介收费凭证、交通票据等，来证明自己的损失金额。如果双方对损失赔偿数额有争议，无法协商一致，受损方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况和相关证据来判定赔偿数额。法院在判定时，会综合考虑各种因素，确保受损方得到合理的赔偿。总之，即便购房合同没约定违约金，违约方也不能逃避赔偿责任，受损方有权通过合法途径维护自己的权益。