履约担保不能抵押该怎么办？

首先，咱们来解释一下履约担保和抵押这两个概念。履约担保是指在交易中，一方为了保证自己能按照合同约定履行义务，而向对方提供的一种担保方式。抵押则是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

如果遇到履约担保不能抵押的情况，我们要先弄清楚不能抵押的原因。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

如果是因为财产本身属于上述不得抵押的范围，那我们就需要更换其他可抵押的财产来提供履约担保。比如可以考虑用其他没有权利瑕疵、不属于禁止抵押范围的房产、车辆或者其他价值相当的动产或不动产。

要是不能抵押是因为手续不全等问题，我们就应该积极去完善相关手续。例如，如果是房产抵押，可能需要补齐产权证书、完成相关的登记备案等手续。

除了抵押这种方式，我们还可以选择其他的履约担保形式。像保证，也就是找一个有能力的第三方来为我们的履约行为作保证。当我们不能履行合同时，由保证人按照约定承担保证责任。还有质押，质押分为动产质押和权利质押，动产质押是将动产移交债权人占有，权利质押则是将汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单等权利凭证出质给债权人。这些都是可行的履约担保途径。