装修押金物业不退怎么办？

当遇到物业拒不退还装修押金的情况时，业主可以采取一系列合理合法的措施来维护自身权益。

首先，要明确装修押金的性质。装修押金是物业为了保障小区公共设施安全、维护小区正常秩序，要求业主在装修前缴纳的一笔费用。当业主按照规定完成装修，且没有对小区公共部分造成损坏等违规行为时，物业应当退还这笔押金。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。在物业服务合同中，一般会对装修押金的退还条件和方式作出约定。如果业主遵守了相关约定，物业却拒绝退还押金，这就构成了违约行为。

当遇到物业不退押金的情况，业主可以先尝试与物业进行友好协商。在协商过程中，业主应明确指出自己已经按照规定完成装修，没有违反相关约定，并要求物业按照合同约定退还押金。同时，要注意保留好与物业沟通的记录，如聊天记录、通话录音等。

如果协商不成，业主可以向业主委员会反映情况。业主委员会是代表全体业主利益的组织，有权利和义务监督物业服务企业的工作。业主委员会可以出面与物业进行沟通协调，促使物业退还押金。

此外，业主还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉。这些部门具有监督和管理物业服务行业的职责，会根据相关法律法规对物业的行为进行调查和处理。

如果以上方法都无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来解决。业主可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求物业退还装修押金，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据，如装修合同、押金收据、装修验收合格证明等，以证明自己的主张。