房租到期租客不搬走该怎么办？

当房租到期租客不搬走时，这在法律上属于租赁关系中的一种纠纷情况。我们可以从以下几个方面来分析和解决这个问题。

首先，要明确租赁双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。也就是说，房租到期后，租客有义务搬走并归还房屋。

在这种情况下，房东可以采取以下步骤来解决问题。第一步，进行友好协商。房东可以先和租客心平气和地沟通，提醒租客租赁期限已经结束，要求其按照合同约定搬走。很多时候，租客可能因为一些特殊原因暂时无法搬走，通过友好协商，双方可以达成一个合理的解决方案，比如延长一定的期限让租客找新的住处等。

如果协商不成，房东可以发送书面通知。以书面形式告知租客租赁期限已结束，要求其在一定的合理期限内搬走，并说明如果不搬走将采取进一步的法律措施。书面通知可以通过快递等方式送达，并且要保留好相关的凭证，以备后续可能的法律程序使用。

如果租客仍然拒不搬走，房东可以考虑寻求法律帮助。可以向人民法院提起诉讼，要求租客返还房屋，并支付逾期占用房屋期间的费用。在诉讼过程中，房东需要提供相关的证据，如租赁合同、房租到期的证明、书面通知等，以证明自己的主张。

法院在审理后，如果支持房东的诉求，会依法作出判决。如果租客仍然不履行判决，房东可以向法院申请强制执行，由法院强制租客搬走。

总之，当房租到期租客不搬走时，房东要通过合法、合理的途径来维护自己的权益，避免采取过激的行为导致自己陷入不必要的法律风险。