question-icon 租房子退房时房东不退押金怎么办?

我租的房子到期退房了,可房东以各种理由就是不退我押金。我觉得他就是故意刁难,不想退钱。合同里也写了正常退房要退押金的,我该怎么才能让房东把押金退给我呢?
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  • #租房押金
answer-icon 共1位律师解答

当租房子退房时遇到房东不退押金的情况,我们可以从以下几个方面来处理。首先,我们要了解“押金”的概念。押金是租客交给房东的一笔钱,作为履行租赁合同、保证房屋及屋内物品完好的一种担保。在租赁关系结束,租客按约定返还房屋且没有违约行为时,房东就应该把押金退还给租客。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同里明确约定了在退房时房东应退还押金,那么房东就有义务遵守合同约定。如果房东无正当理由不退押金,租客可以先尝试与房东友好协商。和房东讲清楚合同约定的内容,要求其按照约定退还押金。在协商时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,以备后续可能用到。要是协商不成,租客可以收集相关证据,比如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等,向当地的消费者协会或者房地产中介协会等相关机构投诉,请求他们帮忙调解。此外,还可以根据具体情况,考虑通过法律途径解决,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,这些证据将对维护租客的合法权益起到重要作用。总之,遇到房东不退押金的情况,租客要冷静处理,通过合理合法的方式来维护自己的权益。

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