两个法院执行同一财产时该怎么办？

当出现两个法院执行同一财产的情况时，这在法律上属于执行竞合问题。执行竞合是指在执行程序中，两个或多个债权人针对同一债务人的同一财产，同时或先后提出执行请求的现象。

对于这种情况，我国法律有明确的规定和处理原则。首先，按照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。也就是说，如果两个法院执行的都是金钱债权，且对该财产都没有担保物权，那么先采取执行措施的法院享有优先受偿权。比如，A法院先对房产进行了查封等执行措施，之后B法院才来执行同一房产，在没有其他特殊情况下，A法院的执行优先。

若多个债权人的债权种类不同，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。例如，甲对房产享有抵押权，乙只是普通金钱债权人，那么甲的债权在执行该房产时优先于乙受偿。

此外，如果两个法院之间就执行同一财产产生争议，根据规定，应当协商解决；协商不成的，逐级报请双方共同的上级人民法院协调处理。上级法院会根据具体情况，依法作出合理的处理决定，以保障执行工作的顺利进行和当事人的合法权益。

对于当事人来说，如果遇到两个法院执行同一财产的情况，要及时向两个法院说明情况，配合法院的调查和执行工作。同时，要关注法院之间的协调进展，以确保自己的合法权益得到保护。