实际用地大于用地审批面积该怎么办？

当出现实际用地大于用地审批面积的情况时，需要根据具体情形依法进行处理。首先，我们要了解相关的法律概念。土地审批是指政府按照土地利用规划和相关法规，对土地使用的申请进行审查并批准的程序，其目的是合理利用土地资源，保障土地使用符合公共利益和规划要求。未经批准擅自超出审批面积使用土地的行为属于违法占地。

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

所以，对于实际用地超出审批面积的情况，自然资源主管部门会责令退还多占的土地。如果多占部分违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地，那就要限期拆除多占土地上新建的建筑物和其他设施，把土地恢复原状。要是符合土地利用总体规划，相关部门会没收多占土地上新建的建筑物和其他设施，还可能会处以罚款。

一旦发现实际用地大于审批面积，当事人应该主动向当地自然资源主管部门报告，配合调查，说明情况。如果存在合理的原因导致超出面积，比如测量误差等，可以提供相关证明材料。积极配合整改，按照要求退还多占的土地，拆除或处理相关建筑物等，以避免更严重的法律后果。