遇到强制拆迁该怎么办？
我家房子面临强制拆迁，我完全不知道该如何应对 。既担心自己的合法权益受损，又不清楚强制拆迁是否合法。我想了解在这种情况下，我有哪些权利，应该采取什么措施来维护自己的权益，有没有相关的法律依据支持我的行动呢？
张凯执业律师
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当遇到强制拆迁时，首先要明确强制拆迁分为合法的强制拆迁和违法的强制拆迁，不同情况的应对方式有所不同。
合法的强制拆迁是指在征收方获得了合法的手续后，按照法定程序进行的拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果是这种合法的强制拆迁，被拆迁人可以先审查拆迁方的手续是否齐全、程序是否合法。若手续和程序都没问题，被拆迁人应配合拆迁工作，但同时可以积极争取合理的补偿。比如查看自己的房屋评估是否合理，补偿是否按照市场价值进行计算等。如果认为补偿不合理，可以与拆迁方进行协商沟通。
违法的强制拆迁是指拆迁方没有合法手续或者没有按照法定程序进行的拆迁。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。如果遇到违法强制拆迁，被拆迁人一定要保持冷静，不要以暴力对抗暴力。可以及时拨打110报警，要求警方出警制止违法行为，并保留好报警记录。同时，要对拆迁现场进行拍照、录像，收集相关证据，比如拆迁人员的身份信息、拆迁车辆的牌号等。之后，被拆迁人可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。申请行政复议的期限一般是自知道该具体行政行为之日起六十日内；提起行政诉讼的期限，直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。