政府强制拆房子该怎么办?

我家房子被政府强制拆除了,我完全没做好准备,也不清楚政府这么做合不合法。我现在不知道该采取什么措施来维护自己权益,想了解遇到这种政府强制拆房的情况,正确的应对办法是什么?
张凯执业律师
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当遇到政府强制拆房子的情况时,首先要明确政府强制拆迁分为合法强拆和违法强拆两种情形,对应的处理方式也有所不同。


合法强拆通常是指政府依据法定程序进行的强制拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。如果是这种合法强拆,被拆迁人应配合政府工作。不过在这过程中,政府也需要保障被拆迁人的合法权益,比如给予合理的补偿。被拆迁人要仔细核对补偿是否按照相关标准执行,包括房屋价值的补偿、搬迁安置的费用等。


违法强拆则是政府没有按照法定程序进行的强制拆迁。比如未作出征收补偿决定就强拆,或者补偿明显不合理却强行拆除房屋等情况。当遇到违法强拆时,被拆迁人要及时收集相关证据,像拍摄强拆现场的照片、视频,记录参与强拆的人员信息等。之后可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。依据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,被拆迁人有权对政府的违法强拆行为提出复议申请或向法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法,并获得相应的赔偿。

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